Villa / Casa indipendente

MOMBAROCCIO IN ESCLUSIVA - In zona residenziale e tranquilla, servita da strada principale, precisamente in Via Zandonai, n.8 si vende CASA INDIPENDENTE da ristrutturare libera su 4 lati con giardino di 280Mq che circonda tutta la casa e con una bellissima vista panoramica.

L'immobile è composto da ingresso ed un piano terra di 138Mq, che fino a poco tempo fa era adibito ad uffici; un primo piano di 156Mq attualmente servita da zona giorno con cucinotto, 4 camere e due bagni ed un secondo piano di 90Mq diviso in tre stanze servite tutte da meraviglioso terrazzo abitabile di 60Mq ideale per rilassarsi e godere dell'aria aperta in completa privacy e serenità.

A completare la proprietà, due garage, di 40Mq uno e 18Mq l'altro. Entrambi posti al piano terra e di facile accesso. 

Tutti gli infissi presenti sono nuovi.

Le generose metrature di questo immobile si prestano alla realizzazione di diverse soluzioni, come per esempio un B&B oppure la realizzazione di più appartamenti.

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Richiesta Euro 178.000,00 - Rif. PF0036

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PESARO IN ESCLUSIVA - In località Torraccia, a breve distanza dal casello autostradale e dal Rossini Center, precisamente in Strada della Campanara, proponiamo in esclusiva di vendita meravigliosa CASA INDIPENDENTE in campagna composta da due appartamenti con ingressi privati, 1.000mq di corte esterna e 6.000 Mq di terreno agricolo.

Entrambi gli appartamenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano, sono di circa 120Mq l'uno; attualmente sono composti da zona giorno, cucina abitabile separata, 3 camere da letto e bagno finestrato. L'appartamento al primo piano presenta una terrazza abitabile di 80 Mq, ideale per vivere ogni tipo di momento all'aria aperta godendo di ottima vista panoramica sulle colline pesaresi.

Gli ampi spazi interni, permettono la personalizzazione degli ambienti a seconda delle esigenze e in modo da garantire comfort e funzionalità.

Esternamente la proprietà è dotata di diversi ripostigli, per un totale di 123 Mq, tutti regolarmente condonati, utili per lo stoccaggio di attrezzi da giardinaggio, biciclette o attrezzature varie. Inoltre, sono presenti anche n.2 garage singoli. 

L'ampia corte esterna che circonda la casa, offre spazi all’aperto per attività ricreative, giardinaggio o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna. Questo spazio potrebbe essere ulteriormente valorizzato con aree relax, barbecue o giochi per bambini.

Infine, il terreno agricolo adiacente alla proprietà, è arricchito da alberi da frutto di vario genere e una piantagione di noci, rendendolo perfetto per chi desidera coltivare e sfruttare i frutti della terra. Questa caratteristica potrebbe anche attrarre chi è interessato a un'attività di agricoltura biologica o ad un progetto di ecoturismo come il glamping.

Questa proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ciò può includere lavori agli impianti, alla pavimentazione, e agli arredi, rendendo l'intera proprietà un unico progetto creativo.

Questa casa di campagna rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio rurale indipendente, con ampi spazi esterni e la possibilità di vivere in armonia con la natura. Questa soluzione è ideale per famiglie, gruppi di amici o come investimento per attività turistiche.

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Richiesta Euro 340.000,00 - Rif. PF003334

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TAVULLIA IN ESCLUSIVA - Loc. PIRANO - Precisamente in Strada Pirano, proponiamo in esclusiva di vendita affascinante CASA COLONICA INDIPENDENTE completamente da ristrutturare, con mattoni a vista e pietra, di ampie metrature con una grande corte esterna di circa 1.500 Mq.

L'immobile, di circa 300 Mq  è disposto su due livelli, attualmente al piano terra si trova la zona destinata a cantina, ripostiglio e deposito con bellissimo portico ideale per mangiate all'aria aperta in compagnia di amici e familiari o semplicemente per godersi momenti di relax.

Al piano superiore, invece, troviamo tutti i vani principali, soggiorno, cucina abitabile separata, 5 camere da letto e una bagno finestrato. 

Gli interni di questa proprietà richiamano gli anni 30' caratterizzati da dettagli architettonici originali. I pavimenti, le porte in legno, il vecchio camino rappresentano il carattere storico della casa. Le stanze, caratterizzate da soffitti alti con travi in legno a vista creando un ambiente dal fascino rustico e un’atmosfera calda e accogliente.

L'ampia corte esterna è ideale per le attività all'aperto, con spazi verdi e magari un'area dedicata ad orto.

Questa proprietà è situata in una zona riservata, immersa nel verde e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. È il luogo ideale per chi cerca la serenità della campagna, pur restando a breve distanza dai servizi essenziali.

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Richiesta Euro 154.000,00 - Rif. F6214

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PESARO IN ESCLUSIVA - In posizione centrale, vicinissimo al mare e al centro storico di Pesaro, precisamente in Viale dei Partigiani, 59, proponiamo in esclusiva di vendita splendida villa libera su tre lati servita da meraviglioso giardino di 232 Mq di proprietà che circonda tutta la casa. 

Questa affascinante proprietà è disposta su tre livelli di 83 Mq l'uno.

L'ingresso principale si trova al piano primo, dove si accede ad un ampio ed accogliente ingresso dalla quale si raggiunge il soggiorno, una camera matrimoniale ed una stanza adibita a studio con terrazzo abitabile privato accessibile direttamente anche dal giardino.

Proseguendo, tramite le scale interne, si raggiunge il piano superiore dove si trovano tre comode camere da letto, la cucina abitabile e il bagno padronale finestrato con vasca.

Al piano seminterrato, raggiungibile sempre tramite scala interna, si trova una seconda cucina servita da portico di 9 Mq, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, una stanza adibita a sbroglio e un ulteriore studio con accesso diretto al giardino.

 A completare la proprietà garage di circa 20 Mq di facile accesso e soffitta di circa 16Mq al piano sottotetto con accesso da botola.

La distribuzione su più livelli di questo immobile consente una gestione ottimale degli spazi, con zone giorno ampie e luminose, camere confortevoli e numerosi dettagli architettonici che valorizzano ogni angolo dell’abitazione; come i pavimenti originari ben conservati, presenti in diverse stanze, che donano carattere e unicità agli ambienti. 

Se sei alla ricerca di una residenza di prestigio che conservi il fascino e l’eleganza del passato, questa villa dalle ampie metrature è la scelta ideale per te!

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Richiesta Euro 1.000.000,00 - Rif. PF0032

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FANO IN ESCLUSIVA - In zona tranquilla e residenziale, a pochi km dal centro di Fano, precisamente in Via Tombaccia, 186, proponiamo in esclusiva di vendita bellissimo casale di campagna indipendente completamente ristrutturato con accessorio esterno, corte di pertinenza e terreno di circa 2.350Mq.

L'immobile principale si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo tutta la zona giorno, servita da uno splendido porticato di 46 Mq, composta da ampio e luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina separata, bagno e un'ulteriore stanza con possibilità di adibirla a studio con accesso direttamente dall'esterno.

Al piano superiore troviamo il reparto notte, composto da due ampie camere matrimoniali, una delle quali servita da terrazzo abitabile di circa 26Mq dalla quale si gode di ottima VISTA PANORAMICA; proseguendo si trova il bagno padronale finestrato con vasca e una terza camera.

L'accessorio esterno è invece attualmente adibito a lavanderia/legnaia/garage ed è di complessivi 92 Mq.

Il generoso spazio esterno di questa proprietà unica è il luogo ideale per svolgere attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente rilassarsi. 

Questo casale ristrutturato è una perfetta combinazione di stile rustico e comfort moderno. Le travi a vista conferiscono un tocco di autenticità e calore che si integrano armoniosamente con gli interni moderni.

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Richiesta Euro 450.000,00 - Rif. PF0028

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MONTE GRIMANO TERME IN ESCLUSIVA - Nel cuore dell'Appennino romagnolo-marchigiano, immerso nella tranquillità di un piccolo borgo, proponiamo in esclusiva di vendita incantevole immobile degli anni '60.

Questa affascinante proprietà, dalle metrature generose e dal carattere suggestivo, sviluppa gli ambienti principali su due piani, terra e primo, per un totale di 130 mq; mentre, al piano seminterrato si trova invece la cantina.

All'esterno, una corte esclusiva accoglie gli ospiti, offrendo uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Adiacente alla corte, un orto, curato con dedizione, permette di coltivare verdure fresche e aromatiche, rispecchiando le tradizioni di un tempo.

Inoltre, la proprietà include circa 1.300 mq di terreno agricolo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e magari avviare una piccola produzione agricola.

Questo immobile rappresenta un autentico rifugio dal ritmo frenetico della vita moderna, offrendo un ritorno a una dimensione più semplice e genuina, dove il tempo sembra essersi fermato per preservare la bellezza e la serenità del passato.

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Richiesta Euro 79.000,00 - Rif. PF0029

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SANT'IPPOLITO IN ESCLUSIVA - Nello carinissimo Borgo di Sant'Ippolito, a circa 20 minuti da Fano, proponiamo in esclusiva di vendita meravigliosa soluzione INDIPENDENTE, in pietra, affacciata direttamente sulla piazzetta principale.

L'immobile, in buone condizioni sia interne che esterne, si sviluppa su 4 piani fuori terra e gode di una meravigliosa vista a 360°, oltre che di uno splendido scoperto esclusivo parzialmente pavimentato e parzialmente ad aiuola.

Al suo interno, troviamo salone e ampia cucina abitabile, entrambi con camino, 2 camere matrimoniali di cui una con salottino/studio, bellissima mansarda adatta per ricavare 2 camere, oltre a doppi servizi. Al piano terra vi sono 2 locali e bagnetto/lavanderia, ottimi come deposito, studio professionale, tavernetta.

Questa spendida proprietà, è ottimale per chi necessita di ampia metratura ed indipendenza, ma adatta anche per chi vuole trascorrere le proprie vacanze in una location distante dal caos ma vicina alle principali direttrici.

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Richiesta Euro 190.000,00 - Rif. PF0026

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SALUDECIO IN ESCLUSIVA - Precisamente in Via San leone, n.19, proponiamo in esclusiva di vendita IMMOBILE ABBINATO SU UN LATO completamente da ristrutturare con SPLENDIDA VISTA MARE.

L'immobile, è disposto su due livelli di circa 54Mq l'uno.

La proprietà è servita da corte pertinenziale di circa 105Mq e terreno agricolo per un totale di 11.300 mq con 100 ulivi e 150 viti di Trebbiano e Sangiovese.

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Richiesta Euro 66.000,00 - Rif. F6209 

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PESARO IN ESCLUSIVA - Sulle prime colline di Pesaro, con meravigliosa VISTA MARE e DI TUTTO L'ENTROTERRA, precisamente in Strada Ponte della Valle, 48, proponiamo in esclusiva di vendita splendida VILLA INDIPENDETE LIBERA SU 4 LATI con 20.000 mq di terreno con annesso campo da tennis.

Questa proprietà offre ampi spazi abitativi distribuiti su diversi piani, dall'interrato al primo piano con metrature di circa 132Mq l'uno; che permettono di creare una dimora personalizzata in un'ambiente tranquillo e suggestivo in posizione strategica.

Attualmente, al piano interrato troviamo garage, tavernetta, bagno e altri spazi dove è possibile ricavare una lavanderia, dispensa o altro.

Salendo al piano terra, si sviluppa tutta la zona giorno, con soggiorno servito da bellissimo portico, ideale per godersi pranzi e cene in famiglia o con gli amici, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, due camere.

Proseguendo tramite scala si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da 4 camere con relative cabine armadio e due bagni finestrati.

Il punto forte di questa proprietà, sono i 20.000 mq di terreno, che permettono di creare un'oasi verde privata, arricchita da piante secolari, fiori colorati e percorsi tranquilli.

Questa immensa distesa di verde diventerà il luogo ideale per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto, o semplicemente godere della bellezza della natura.

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Richiesta Euro 890.000,00 - Rif. PF0025

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PESARO IN ESCLUSIVA - LOC. MIRALFIORE - In posizione residenziale, riservata e tranquilla, precisamente in Via Scarlatti, 20, proponiamo in esclusiva di vendita splendida villa indipendente di ampie metrature.

L'immobile si sviluppa su più livelli:

- al piano interrato e terra troviamo la cantina, dove è possibile, grazie alle sue generose metrature ricavare anche una bellissima tavernetta;

- al piano primo, invece, si sviluppa tutta la zona giorno con soggiorno-sala da pranzo, cucina abitabile separata e bagno per gli ospiti, proseguendo tramite un  corridoio si raggiunge la zona notte dove troviamo 3 camere matrimoniali servite da bagno in camera e un'ulteriore camera matrimoniale.

- al piano secondo, mansarda, dove è possibile ricavare spazi per il proprio tempo libero e relax; relax che può essere goduto a pieno grazie alla presena di un bellissimo terrazzo abitabile di circa 76Mq.

L'immobile è circondato da ampio giardino, perfetto per organizzare eventi all'aperto e godersi momenti di relax e una piscina, perfetta per le calde giornate estive. 

Questa proprietà unica, è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita lussuoso.

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Richiesta Euro 950.000,00 - Rif. PF0024

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